Aladon LTD - Регион - Поселок Свети Влас

Aladon LTD

Недвижимость в Болгарии

Aladon LTD

Недвижимость в Болгарии

Покупка/продажа недвижимости
Консультативные услуги

››› подробнее

Область/община

Категория

Цена

Реф. номер

Поселок Свети Влас

Св. Влас находится в 40 км от Бургаса и в 90 км от международного аэропорта Сарафово в окресностях города. Поселок является частью Несебрской общины и отстоим на 10 км. от общинского центра. Св.Влас легко доступен круглый год; в активном сезоне автобусы между Несебром и Власом идут в промежутках – 1 час, 45 и 30 мин. в зависимости от времени дня. Водоснабжение сравнительно в

хорошем состоянии. Обновление водопроводной сети, однако, обязательно во избежание будущих проблем при дальнейшей застройке комплекса. Предусмотрено сооружение нового водопровода и полная подмена сети. В данный момент Св. Власа обслуживает очистительная станция курорта ”Елените”. Новые комлексы в районах Юг и Бадемите, как и строительство в Инцараки не могут быть приняты на обслуживание при настоящей мощности станции.

Улицы.

В самой старой части Власа, районе Русалка, 80 % уличной сети в очень хорошем состоянии. В районах Юг и Бадемите предприниматели сами строят аллеи и подступы к комплексам; освещают улицы. Мэрия постаралась, чтобы центральная и старая часть поселка были хорошо освещены. Больше всего работы по инфраструктуре есть в Инцараки.

Снабжение электричеством и телефон.

17 новых трансформаторных станций постоены только в этом году. В настоящий момент они решают проблемы со снабжением электричеством, но скоро и это будет недостаточно. Самая сериозная проблема - провода с низким напряжением. База устарела и в данный момент идет работа по ее подмене. Нет никаких проблем с телефонизацией.

Услуги.

В поселке есть школа до 8-го класса, детский сад, амбулатория для медицинской помощи и частные врачи. Работают 4 зубных кабинета, один из них в гостинице. Функционируют также две частные прачечные, одна из которых собирается открыть ателье для химчистки. Уже поставлены банкоматы, а в следующем году, наверное, будет и банковский офис. Проблематично все еще почтовое обслуживание (туристы пускают телеграммы и ждут телефонных переговоров в старой неуютной постройке).

Промышленность и экология.

В поселке и вокруг него никогда не было фабрики и заводов. Поблизости нет и крупных портов. С давних пор местные люди рассчитывали на туризм. Наблюдающаяся тенденция - увеличение сезона: туристы появляются еще в марте - апреле.

Географические особенности.

Уникальное сочетание моря и горы. Районы Юг и Бадемите находятся на шаг от моря. Весь регион известен своим лечебным климатом. Здесь образуется так назваемая “роза ветров”, которая благоприятно влияет на заболевания дыхательных путей.

Безопасность.

Отдельные туристические комплексы рассчитывают на частную охрану. Старую часть Власа и Инцараки обслуживают два инспектора, которые также обслуживают и часть Солнечного берега и курорта Елените. Но в перспективе будет открыт самостоятельный участок в поселке.

Чистота.

Сбор мусора и его вывоз возложены на общинскую фирму БСК. Мэрия располагает 1100 ящиками, которые раздаются хозяйствам вместе с инструкцией, что можно и что нельзя выбрасывать в них.

Динамика цен.

В начале года наблюдалось резкое повышение цен. В последние месяцы последовала стабилизация ценовых уровней. По мнению брокеров, то, что сегодня покупается за определенную сумму, через год будет стоить на 50 - 100% дороже.

Топ предложения