вида на жительство. Мы организуем Ваше проживание в Богарии и транспорт для встречи, а в дальнейшем будем поддерживать Вас на всех этапах проведения покупки недвижимости и дальнейшей адаптации.

Консалтинговые услуги

Наши консалтинговые услуги включают в себя:

 · подробный анализ рынка недвижимости на всем Черноморском побережье Болгарии.
 ·   предоставление обоснованных рекомендаций по вопросам, связанным с подбором, покупкой и управлением недвижимостью.·

Наша База данных позволяет потенциальному покупателю:

 ·  ознакомиться с выставленными на продажу объектами недвижимости не только в курортных местах но и в других аттрактивных регионах Болгарии.
 ·  оформить в электронном виде заявки на поиск и подбор недвижимости.
 ·  узнать о стране и особенностях совершения сделок по купле-продаже недвижимости в ней, а также о других юридических формальностях.

В риэлтерские услуги входит:

 Оказание профессиональной посреднической помощи при продаже, покупке, аренде и обмене объектов недвижимости - квартир, домов, коттеджей, дач, земельных участков, а также коммерческой собственности.

Девелоперские услуги включают в себя:

 ·  организацию строительных программ от этапа инвестиций, проведения строительства и сдачи объекта "под ключ" до его продажи.
 ·  реализацию объекта недвижимости.
 ·  получение постоянного долгосрочного дохода за счет дальнейшей эксплуатации объекта в виде получения ренты или осуществления последующих сделок купли-продажи с ним.

 Юридическое сопровождение сделки охватывает весь комплекс услуг, связанных с ее проведением: регистрацию и нотариат договоров купли-продажи, проверку "чистоты" документов на объект и легальности юридических и физических лиц, участвующих в сделке.

 Денежные расчеты являются ответственным моментом приобретения недвижимости, поэтому этот этап непосредственно связан с комплексом услуг обеспечивающих защищенность денежных расчетов. Рассматриваются несколько вариантов надежных расчетов сторон и передачи денежных средств по сделке.

  Управление недвижимостью основывается на профессиональном менеджменте недвижимости на всех этапах ее существования. Управление недвижимостью начинается на стадии покупки и продолжается в процессе её эксплуатации. Наши специалисты будут обеспечивать:
 ·  инженерно-техническое обслуживание Вашей недвижимости
 ·  поступления по аренде(если таковая имеется) и взаимодействие с арендаторами
 ·  уборку личных и общих площадей
 ·  безопасность
 ·  организацию парковки на стоянке и в гараже

 Первый этап - подбор недвижимости, подготовка к приезду покупателя
 ·  подбор недвижимости через нашем сайте в Интернете
 ·  определение маршрута ознакомительной поездки
 ·  помощь в резервации билета
 ·  визовая поддержка
 ·  помощь в размещении - резервация квартиры, гостиницы (для клиентов VIP предусмотрено бесплатное проживание в представительской квартире)

 Второй этап - юридическое оформление покупки недвижимости
 ·  регистрация в местном суде юридического лица в случае покупки недвижимости с землей
 ·  регистрация в государственных органах (налоговая, статистическая, социальная)
 ·  открытие счета в банке
 ·  при необходимости предоставление квалифицированного бухгалтера, финансовые консультации


 Третий этап - покупка недвижимости
 ·  встреча в аэропорту, на железнодорожных и автовокзалах
 ·  размещение
 ·  предоставление машины с шофером и переводчиком
 ·  осмотр недвижимости
 ·  проверка недвижимости на легальность непосредственно перед сделкой
 ·  оформление покупки у нотариуса с одновременной проплатой в банке
 ·  регистрация покупки на нового владельца в соответствующих государственных и местных органах

 Четвертый этап - после покупки недвижимости
 · консультации по возможным вариантам эксплуатации Вашей собственности
 ·  оказание помощи по страхованию недвижимости
 ·  оформление аренды собственности на время Вашего отсутствия в стране
 ·  помощь в подборе обслуживающего персонала и управление Вашей коммерческой недвижимостью
 ·  порядком и охрана Вашей недвижимости
 ·  оплата счетов за коммунальные и другие услуги в Ваше отсутствие
 ·  организация проведения косметического ремонта и подготовка жилья к Вашему приезду
 ·  для клиентов, принявших решение остаться на постоянное проживание в стране - помощь в адаптации